生态与效率完美融合，珠江新城商务新标杆引燃租赁市场
在广州珠江新城CBD的东翼核心，富力盈盛广场正成为企业布局华南市场的战略支点。这座由富力地产打造的超甲级写字楼综合体，凭借黄金区位、超高实用率与成熟商务生态，在2025年夏季租赁市场中掀起一股入驻热潮。
黄金区位，高效通勤枢纽
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富力盈盛广场坐落在天河区马场路与花城大道黄金交汇处，占据珠江新城中轴门户位置。项目最大亮点是与地铁5号线潭村站的无缝连接——从写字楼出口到地铁站入口仅250米，步行3分钟即可抵达。
交通网络在此高效汇聚：2分钟直达天河北商圈，10分钟贯通琶洲会展中心，30分钟内可通达广州南站及白云国际机场。周边20余条公交线路编织成网，猎德大桥与华南快速干线环绕，构建起辐射大湾区的立体通勤体系。
硬核配置，定义高效办公新标准
作为珠江新城商务标杆，盈盛广场以75%的超高实用率脱颖而出，远超区域同类写字楼平均水平。这意味着企业支付同等租金，可获得更多有效使用面积。
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项目配置彰显硬核实：
- 5A级智能管理系统：人脸识别安防、千兆光纤主干、全覆盖5G网络构建数字化基座
- 高效垂直交通：15部日立高速客梯+3部货梯，候梯时间控制在35秒以内
- 生态办公场景：三楼配备露天景观泳池及园林会所，与毗邻的珠江公园形成“双绿肺”系统
写字楼标准层面积1300-1900平方米，支持80-1900平方米自由组合，适配初创团队至跨国企业的多元需求。现代简约风格的建筑配以LOW-E玻璃幕墙，层高达3.2-3.7米（净高2.8米），营造出开阔通透的办公环境。
成熟商务生态，赋能企业全周期发展
历经十余年发展，盈盛广场已形成独特的产业生态圈。据最新统计，项目汇聚了金融、科技、设计等多元化产业集群：
- 金融标杆：华夏银行等机构强化区域金融脉络
- 科技引擎：盛贤国际数码、三菱重工引领技术创新
- 设计集群：品壹装饰设计、名雕装饰、棕榈园林等构建创意产业链17
立体化商务配套为企业提供全方位支持：
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- 商业服务：首二层8000平方米裙楼商业中心（星巴克、麦当劳、银行网点等）
- 休闲空间：三楼露天泳池及精品会所适配商务接待
- 生活网络：步行3分钟直达兴盛路餐饮区，500米内覆盖太阳新天地等购物中心
灵活租赁方案，降低企业入驻门槛
富力盈盛广场针对不同企业需求推出梯度租赁方案：
- 面积选择：80-200平方米（初创团队/小型企业）、200-500平方米（成长型企业）、500平方米以上（区域分部）
- 租金定位：常规租金定位130-165元/㎡·月（含25元/㎡物业管理费），在珠江新城超甲级写字楼中凸显性价比优势
富力旗下天力物业提供24小时智能安防服务与定制化商务支持（会议服务、企业VI设计等），为企业解除后顾之忧。地下智慧停车场提供576个车位，月保1200元，满足企业车辆停放需求。
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富力造城基因，资产增值保障
作为富力地产在珠江新城打造的17个高端项目之一，盈盛广场延续了富力写字楼的标杆基因。其姊妹项目盈信大厦曾入选 “2010年中国十大知名写字楼” ，盈盛广场也于2018年凭借绿色设计理念获得 “可持续发展楼宇” 认证。
随着珠江新城-员村金融创新基地加速建设，盈盛广场凭借 “体育中心-珠江新城-琶洲会展”三圈商脉枢纽地位，持续为进驻企业提供资产增值驱动力。
一位刚签约入驻的科技公司负责人站在落地窗前，望着珠江公园绵延的绿意感叹：“在珠江新城，能获得生态与效率的完美平衡，正是企业发展的理想选择。”随着招商进程加速推进，富力盈盛广场正成为珠江新城新一轮企业升级的战略据点。
招商热线：020-3972-6632（24小时专岗：19525960296）
项目地址：天河区珠江新城花城大道与马场路交界处
